Anuncia dueños de Southgate Mall planes preliminares de reurbanización

Yuma— El nuevo propietario del Southgate Mall, anunció planes este miércoles para revitalizar y reconstruir la parte interior del centro comercial para satisfacer mejor las necesidades de los comerciantes minoristas de hoy.

La construcción podría comenzar tan pronto como este verano.

Además de las negociaciones para la compra en los últimos meses, el dueño de la propiedad se ha reunido con el personal de la ciudad de Yuma para discutir escenarios alternativos de desarrollo y diseños. La remodelación está prevista incluir la demolición y reconfiguración sustancial de muchos de los edificios.

La parte central en los espacios donde se encuentran las pequeñas tiendas serán demolidas, confirmó Gordon Keig, vicepresidente de Kornwasser Shopping Center Properties con la que CCA Acquisition Company formó el Southgate Mall LLC para comprar el envejecido centro comercial. La venta se cerró el 28 de diciembre pasado.

Keig dijo que el centro comercial, construido en la década de 1970, en su estado actual es "funcionalmente obsoleto. El costo para operar el centro comercial es muy superior a la renta recibida".

Hay una posibilidad de que el espacio de la antigua tienda Dillard’s también sea demolido, dijo Keig, pero que no se ha decidido todavía. "Debido al tamaño del edificio es difícil de renovarlo para otro uso y servir las necesidades de los minoristas".

Las tiendas Burlington Coat Factory, Big 5 Sporting Goods, Sears y Goodwill se espera permanezcan donde mismo.

Explicó Keig que el plan de reurbanización del centro comercial cuenta con muchas opciones. "Estamos siguiendo todas las vías hasta que todas las piezas caigan en su lugar".

Sin embargo, su esperanza, es estar listo para iniciar la construcción en el verano. "Vamos a reconstruir los edificios nuevos con un diseño diferente para ser más funcional y cumplir con los requisitos de los minoristas de hoy en día".

Kornwasser tiene la intención de cerrar el centro comercial interior a más tardar en marzo.

Los inquilinos afectados han sido notificados que tendrán que desalojar y han recibido paquetes de reubicación que incluye información sobre espacios comerciales viables disponibles en toda la comunidad, dijo Keig.

Al negocio Arizona Athletic Club se le permitirá permanecer un poco más de tiempo, ya que tiene una entrada independiente y no depende de acceso a través del centro comercial. Keig también señaló que la empresa ha manifestado su interés en ubicarse en el centro reconstruido y "puede haber algunas situaciones que se adapten a ese tipo de uso".

"Nuestra primera tarea fue analizar la viabilidad de la propiedad y completar la adquisición", dijo Keig. "Hay una serie de posibles arrendatarios ancla de gran tamaño que han expresado su interés en la propiedad, y el interés del nuevo inquilino se basa en el concepto de la demolición del centro comercial interior y la reconfiguración del centro comercial".

El inmueble rehabilitado se espera que sea un catalizador para un mayor desarrollo comercial y revitalización del lado sur de la ciudad en la zona de Big Curve, dijo el administrador de la ciudad Greg Wilkinson.

"Esto ha sido necesario desde hace mucho tiempo", dijo. "Ya tengo ganas de avanzar y trabajar con Gordon y Kornwasser. Esto va a ser muy bueno para la comunidad".

Kornwasser, a través de numerosas entidades, ha desarrollado más de 22 millones de pies cuadrados de centros comerciales en todo el país, incluyendo otras propiedades pequeñas en Yuma.