Crean Distrito de Negocios en Somerton

 Somerton, Arizona - El concilio de la ciudad aprobó la creación del Distrito Central de Negocios para implementar incentivos y otras herramientas para revitalizar la actividad comercial en la ciudad.

 El martes, los concejales aprobaron por unanimidad establecer un área donde se pondrán en práctica, herramientas como programas de incentivos fiscales, aplicación de becas, programas de créditos, entre otros.

 Desde al año anterior la administración inició el proyecto y una consulta entre los comerciantes y los proprietarios de terrenos en el corredor comercial de la calle Main.

 La ciudad contrató al consultor Dave Fackler para desarrollar el proyecto.

 Fackler presentó los resultados de un estudio de viabilidad, con el que fundamentó la creación del distrito, de acuerdo a los estatutos del estado.

 Antonio Márquez, propietario de un terreno en el área designado como Distrito Central de Negocios, mostró sus reservas respecto a la propuesta: “Para hacer un negocio en Somerton es difícil por la competencia de Yuma y San Luis; se necesita que ayude la ciudad. Tal vez cuando la situación este mejor si es bueno participar”, comentó.

 Marquez mencionó que una de las herramientas planteadas es la oferta de créditos a 15 ó 20 años para mejoras a sus propiedades; sin embargo, reiteró que por el momento es imposible endeudarse, por la situación económica.

 En la siguiente sesión, el concilio tendrá en sus manos la aprobación de un primer paquete de estímulos.
 El alcalde Martin Porchas expusó que “la gente esta confundida sobre la creación del distrito. Si ellos no quieren hacer nada y deciden no participar en el distrito no es obligatorio. El interés de la ciudad es atraer más negocios para que generan más ingresos”, dijo.

 Confió en que “ya que se familiaricen con el proceso lo van a entender. Deben entender que no es obligatorio participar, y lo que hagan les beneficiará tanto a ellos, porque sus propiedaes subirán de valor, como a la ciudad, porque seremos más atractivos para los negocios”.

 Ademas del corredor comercial de la calle Main, mendiante una segunda ordenanza se creó una ampliación del distrito dirigida a los terrenos y locales de uso industrial dentro de los limites de la ciudad, los que serán invitados a participar en el distrito y aprovechar los beneficios de incentivos y programas de apoyo.

 Porchas aclaró que a través del distriro es el único medio posíble para que la ciudad otorgue incentivos, ya que de hacerlo de forma directa, los ingresos que se pierdan tienen que ser transferidos de algún otro fondo.

 Mediante el distrito, el estado permite que se otorguen incentivos fiscales como la disminución o eliminación del impuesto de propiedad, tarifas de impacto, entre otros, ya que esos fondos son reinvertidos en mejoras al área que comprende el distrito.

 La creación del distrito permitirá a la ciudad dirigir dinero de fondos como CDBG a una zona específica de la ciudad.